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建立房地产市场平稳健康发展长效机制
江门市提出“七措施”稳价促量去库存
2015年5月6日下午，江门市住建局就建立房地产市场平稳健康发展长效机制召开座谈会，并提出“七措施”推动我市房地产市场稳价促量去库存。江门市国土、规划发改、银监、公积金、房协等部门以及10多家主力房企的相关负责人参加。
“为进一步建立我市房地产市场平稳健康发展的长效机制，使房地产业持续服务我市经济，为经济发展提供健康、强大的增长动力，我局结合上级精神，根据我市实际情况，提出‘稳价促量去库存，建立房地产市场平稳健康发展长效机制’的七条措施。”江门市住建局局长马克烈讲述了制订“七措施”的背景。
“七措施”包括：
一、继续释放住房公积金能量。一是降低住房公积金个人住房贷款首付款比例。二是提高住房公积金最高贷款额度。三是放宽提取住房公积金用于租房的条件。
二、放宽五邑华侨的购房限制。江门是著名的侨乡，拥有庞大的华侨群体，这部分人群回乡购买改善性住房的需求较为旺盛，社会各界对放开此政策的呼声强烈。因此，我市将从即日起放宽对五邑籍华侨个人购买住房限制。
三、推动金融机构加大对房地产信贷的支持力度。特别是推动江门融和、新会农商等地方性银行尽快落实3月30日《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，提高贷款额度和降低利率。
四、将新建商品房价格认证制度改为实行新建商品房价格备案制度。
五、加快改善城市营商环境，增强企业投资和市民购房信心。市发改、规划、国土、住建等有关部门定期发布区域的总体规划以及区域的基础配套设施（如交通、教育、医疗等的建设计划和落实情况。
六、搭建好“020"线上线下的“互联网+”购房平台，计划在6月中下旬举办房博会。
七、成立房地产市场数据分析和研究中心，全面、及时、准确地研究掌握我市房地产市场动态及变化趋势，引导市场平稳健康发展。
江门市相关部门负责人表示，将着力推动“七措施”的落实，与会的10多家房企代表对“七措施”表示欢迎。
（摘自2015年5月7日《江门日报》）