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  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:05:36
  • 主题：编程收徒弟，包教包会，qq100640871
  • 留言内容：编程收徒弟，包教包会，qq100640871 一江西上饶网友，经过一烟雾缭绕的树林里发现全是村民，在聚集吊针呢。远远没看清的时候，还吓人一跳，后面才知道原是村里诊所坐不下人了，而最近生病的人剧增了，才到树林里来吊针。 好笑之余，又觉得有点心酸。现在正值众人集体发烧生病之际，一些好点的医院都容纳不了，更何况一些村里的诊所，都是人满为患。而症状不严重的，退了烧也就好受多了。大家把这几个月熬过去，注意自我防护和后期保养，什么都在逐渐变好的。
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:05:11
  • 主题：成都按揭房可以抵押贷款吗？贷款要注意什么？
  • 留言内容：成都按揭房可以抵押贷款吗？贷款要注意什么？ 很多的朋友想要用房子来贷款，但是现在许多人在买房子的时候已经办过房贷了，在贷款没还清之前很多人不知道按揭房也可以办理抵押贷款，所以今天我们帮帮普惠就给大家简单的说一下按揭房办理抵押贷款需要什么条件，在办理抵押贷款的时候，我们需要注意什么呢？ 帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui） 　　成都按揭房是可以办理抵押贷款的，不过一般是需要满足以下的一些条件！ 　　1，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 　　2，不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物； 　　3，已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况； 　　4，具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 　　5，抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。 　　6，原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物； 　　成都按揭房抵押贷款要注意什么？ 　　1：要注意保持住自己良好的征信，近半年不能有逾期，并且营业执照注册满一年，年流水是房子可抵押额度的两倍。当然不是所有抵押要求都这么严格的，总之就是不同的本身条件决定了自己到底能申请怎样的房产抵押。 　　2：注意我们的房子的剩余价值是否满足贷款额度要求，一般在成都抵押业务20万，低于这个的，一般银行建议申请信用。当然不是说房产抵押，尤其是按揭房的抵押只能银行抵押，很多小的商业银行或者机构也是可以的，而这些商业银行和机构对申请人的条件要求相对宽松很多，。 　　3：按揭房是可以银行二次抵押的，但是在成都的按揭房二次抵押只针对于经营性的贷款，也就是说申请人必须是法人或者主要股东，并且营业执照也需要满一年的，流水也是有要求的。而商业银行和机构对这些方面的要求就没有这么严格了。 　　以上内容就是关于成都按揭房可以抵押贷款吗？按揭房抵押要注意什么？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。 原文连接：http://www.szw86.com/thread-9817-1-1.html
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:04:20
  • 主题：发帖软件制作教程，qq100640871
  • 留言内容：发帖软件制作教程，qq100640871 27日上午，极目新闻记者来到位于上海市浦东新区六灶农贸综合批发市场，事发地为一面馆，店门口消防张贴了封条。 附近商户告诉极目新闻记者，26日早上8时许，他来到自己门店才得知火情，当时火灾已被控制，消防救援和政府部门工作人员都在现场处置。 该商户介绍，该面馆是夫妻店，他们还有一个约4岁的女儿，事发时母女两人在三层睡觉，小孩父亲在一层忙碌，火灾发生后，父亲无法开门，母女二人遇难。
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:03:05
  • 主题：程序编程，包教包会，qq100640871
  • 留言内容：程序编程，包教包会，qq100640871 未来三个月打算出手购房的居民比例降至6年多低点。 中国人民银行12月27日公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低（2016年二季度比例为15.1%）。 同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。 这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，低于三季度调查的14.8%； 53.7%的居民预期“基本不变”，低于三季度的56.6%；18.5%的居民预期“下降”高于上季度的16.3%；13.8%的居民“看不准”。 居民的储蓄意愿在四季度大幅提高，投资意愿则在降低。 报告显示，倾向于“更多消费”的居民占22.8%， 与上季基本持平；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占15.5%，比上季减少3.7个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为44.1%、20.4% 和14.7%。 同时，预期物价会上涨的人在变多。 调查显示，对下季度，物价预期指数为62.8%，比上季上升1.8个百分点。其中，31.2%的居民预期下季物价将“上升”，48.1%的居民预期 “基本不变”，8.7%的居民预期“下降”，12.1%的居民“看不准”。 央行同时公布的今年四季度企业家和银行家问卷调查显示，其对宏观经济热度的判断再度出现回落。
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:01:51
  • 主题：编程教程，包教包会，qq100640871
  • 留言内容：编程教程，包教包会，qq100640871 当地时间12月27日，俄罗斯消费者权益保护和公益监督局表示，俄罗斯所有地区都发现了甲型H1N1流感病例，但在过去一周俄罗斯的流感和急性病毒性呼吸道感染发病率下降了7%。
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:01:10
  • 主题：防止网站被爬虫抓取的方法有哪些
  • 留言内容：防止网站被爬虫抓取的方法有哪些 防止网站被爬虫抓取的方法有哪些 对于网络爬虫，我们是既爱又恨。一方面爬虫可以带来客观的流量，另一方面又会占用服务器资源。因此在面对爬虫时，进行爬虫管理很有必要。那么我们该如何防止网站被爬虫呢？ 一、分辨爬虫的善恶 网络爬虫分为两种，一种是善意爬虫，例如百度、Google等搜索引擎的爬虫，另一种是恶意爬虫，它可能会利用网站漏洞，非法窃取网站数据，或者爬取网站内容，占用服务器资源。恶意爬虫的行为是我们所深恶痛觉的，必须想尽办法予以过滤和阻断。网站或者某一些网页不想被诸如百度、Googl等善意爬虫爬取时，我们也希望能采取一些措施。 二、如何防止网站被爬虫？ 针对善意爬虫，几乎所有的搜索引擎爬虫，都会遵守robots协议，只要我们在网站的根目录下存放一个ASCII编码的文本文件，告诉搜索引擎哪些页面不能爬取，搜索引擎的蜘蛛便会遵照协议，不爬取指定页面的内容。 但是robots并不是一个规范，而是一种君子协议，它只对善意爬虫有效，并不能防止恶意爬虫。 针对恶意爬虫，我们可以采取以下措施来识别和阻断它。 1.限制User-Agent字段 User-Agent字段能识别用户所使用的操作系统、版本、CPU、浏览器等信息，如果请求来自非浏览器，就能识别其为爬虫，阻止爬虫抓取网站信息。 User-Agent字段虽然有效，但对于精心构造的爬虫来说，效果并不好。攻击者可以通过在恶意爬虫请求的User-Agent字段中带上baidu字符，伪装成百度爬虫绕过这一规则，无法被拦截。 2.限制IP 限制IP是最常见的手段之一，为了效率，恶意爬虫的请求频率往往比正常流量高，找出这些IP并限制其访问，可以有效降低恶意爬虫造成的危害。 不过限制IP也有自己的缺点，容易误伤正常用户，攻击者可以通过搭建IP池的方法，来解决这个问题。 3. 添加验证码 在登录页等页面，添加验证码，以识别是正常流量还是恶意爬虫，也是一种基本的操作。不过如今爬虫技术，早已能解决验证码的问题，例如二值化、中值滤波去噪等等。 原文连接：http://www.szw86.com/thread-9831-1-1.html
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 08:00:36
  • 主题：怎样学习编程，包教包会，qq100640871
  • 留言内容：怎样学习编程，包教包会，qq100640871 卡塔尔世界杯刚刚落幕，当中国球迷还憧憬在2026世界杯看到中国国足的身影时，中国足球早就不堪重负了，近期接二连三发生的坏事，让中国球迷对中国足球的未来越发失去了信心！ 2022中超降级球队全部确定：广州队、武汉长江、河北队。值得一提的是，这三支球队都有李铁从业的身影，他曾执教过广州队（助教）、河北队、武汉长江全部降级，而武汉长江应该是被李铁拖垮的。
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 07:59:50
  • 主题：网站优化SEO要选择站群服务器
  • 留言内容：网站优化SEO要选择站群服务器 随着网站进入我们的生活和工作，一个企业的产品想要红火，销售的出去，在网上销售或者推广是必不可少的手段。 而网站优化的种类很多，多IP站群SEO优化的最常用的一种。 站群就是一个用户建立多个网站，并且为了提升每个网络对搜索引擎的权重，需要为单独一个或者几个网站配置一个独立的IP，这也是网站SEO优化重要组成部分 多ip站群服务器对网站优化的优势： 多ip站群服务器拥有多个独立纯净的ip，ip资源丰富，灵活性比较高，多ip站群服务器多个ip资源能够充分配备到每个网站，让每个网站都独立开来，这样搜索引擎也会将其视为独立友好的网站，这样，网站发布的内容页更容易被收录。 由于这些网站结构或者内容大概相同，如果没有独立ip,或者这类域名都解析到一个ip上面,搜索引擎肯定会认为这些都是垃圾网站，权重排名肯定不会有提升。 还有就是如果一个ip在站群中使用频率过高，也会被当做作弊，那么就有可能面临所有的站被K的结果。 而使用多IP站群服务器即使一个网站受到百度搜索引擎惩罚降权的时候，也只是这个网站，不会涉及到其他网站。 这样可以在很大程度上提高网站的完全性，同时也大大减低了网站的损失。 多IP站群服务器，独立IP数量最多可达200多条，性价比极高。 还可以根据客户需求，搭配成4C 8C 段，满足客户搭建站群网站的不同需求 原文连接：http://www.szw86.com/thread-9832-1-1.html
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 07:58:31
  • 主题：益趣玩：手机每天玩游戏赚钱！稳定长期手机玩游戏赚钱
  • 留言内容：益趣玩：手机每天玩游戏赚钱！稳定长期手机玩游戏赚钱 益趣玩是一个手机试玩游戏免费赚钱平台。新用户首次1元提现，之后5元起提现，每天长期可玩！ 下载地址：wwi.lanzoul.com/ixJOeyhnyqj 手机扫码下载： 原文连接：http://www.szw86.com/thread-8001-1-1.html
  • 留言人：君之道
  • 留言时间：2023-01-04 07:58:06
  • 主题：计算机编程语言，包教包会，qq100640871
  • 留言内容：计算机编程语言，包教包会，qq100640871 据公开报道，李子柒本名李佳佳，生于1990年，四川绵阳人。2015年，李子柒开始拍摄短视频。2016年，她拍摄的短视频《兰州牛肉面》受到广泛关注，2017年正式组建团队，并创立李子柒个人品牌。凭借着烟火与诗意下的田园生活视频，李子柒一路爆红。 2021年10月，四川子柒文化传播有限公司与刘同明、杭州微念品牌管理有限公司相关案件新增立案信息，一审原告为子柒文化，被告为杭州微念、刘同明。 2021年11月，微博“杭州微念”发布说明称，2016年，公司创始人刘同明先生与李佳佳女士(李子柒)进行了深度沟通，最终确立双方合作模式，李佳佳女士负责内容创作与发布，微念公司负责运营与探索商业模式。自双方合作以来，公司为保证一个安宁的创作环境，从未干涉过李佳佳女士的内容创作，也从未想过、从未控制过任何@李子柒的相关平台账号。 2022年5月，视频停更8个月后，李子柒微博和抖音发布律师声明称，近期，有账号发布“从此再无李子柒，只有……”“李子柒被迫改名”等虚假信息和不实言论，网上还出现大量假冒李子柒的账号，擅自盗用李子柒照片做头像，企图混淆视听、误导大众。
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